Dossier de rachat de crédit

À jour en Février 2018

Écrit par les experts Ooreka

Quel que soit l'organisme prêteur auquel vous sollicitez un rachat de crédit, celui-ci vous réclamera des renseignements personnels. Bon à savoir :

  • votre état civil ;
  • vos revenus et vos charges ;
  • votre niveau d'endettement ;
  • votre patrimoine immobilier.

Dans le cadre de votre dossier de rachat de crédit, pour se protéger contre un risque d'éventuels impayés, votre établissement de prêt vous demandera également :

 

 

Documents d'état civil pour votre dossier

Pour s'assurer de votre identité, votre organisme prêteur vous réclamera :

  • une photocopie d'une pièce d'identité (carte d'identité ou passeport) ;
  • une photocopie du livret de famille ;
  • une photocopie du contrat de mariage (s'il y a lieu) ;
  • une photocopie du jugement de divorce (s'il y a lieu) ;
  • un justificatif de domicile (facture EDF, France Télécom...).

Dossier rachat de crédit : votre capacité de remboursement

Pour connaître le montant des mensualités que vous pouvez assumer sans dépasser un taux d'endettement de plus de 33 %, votre courtier doit être au fait de votre situation financière. Vous devrez donc produire dans votre dossier de rachat de crédit :

  • vos 3 derniers bulletins de salaire ;
  • votre bulletin de salaire du mois de décembre de l'année précédente ;
  • une photocopie de votre contrat de travail avec la date d'entrée dans l'entrepris ;
  • les justificatifs de revenus réguliers autres que professionnels (allocation logement, Assedic, pensions de retraites...) ;
  • votre dernier avis d'imposition.

Votre taux d'endettement avant le rachat de crédit

Afin de regrouper tous vos crédits en un seul, l'organisme de prêt doit connaître le montant total de vos dettes. Pour cela, vous devrez lui fournir dans votre dossier :

  • vos relevés bancaires de tous vos comptes sur les 3 derniers mois ;
  • vos derniers relevés d'opérations pour les crédits revolving ;
  • les offres de prêts et les tableaux d'amortissement de vos prêts personnels (de consommation) ;
  • les offres de prêts et les tableaux d'amortissements de vos prêts immobiliers.

Votre logement

Votre patrimoine immobilier peut être un argument pour obtenir un rachat de crédits. À cet effet, vous devez présenter à votre banque :

  • vos 3 dernières quittances de loyer si vous êtes locataire ;
  • la copie de l'acte d'achat passé devant notaire si vous êtes propriétaire.

Pour aller plus loin


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